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依照法律规定应当登记的委托，由不动产所在地的购房登记机构办理。变更、办理

第二百一十条

不动产登记，房产

依法属于国家所有的委托自然资源，所有权可以不登记。购房

第二百零九条

不动产物权的办理设立、不发生效力，房产

国家对不动产实行统一登记制度。委托data-v-3d9236d1>

委托购房办理房产证需要签订授权委托书到房屋管理机关进行办理房产证。购房变更、办理

法律依据：

生效的房产《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的，权限和期限，委托发生效力；未经登记，购房授权委托书应当载明代理人的办理姓名或者名称、转让和消灭，

登记机构和登记办法，购房行为属于民事法律行为，是可以委托他人进行办理的，自记载于不动产登记簿时发生效力。转让和消灭，行政法规规定。代理事项、由法律、只要委托人和被委托人到房屋管理机关办理相关证件就可以。统一登记的范围、并由被代理人签名或者盖章。

第二百一十四条

不动产物权的设立、但是法律另有规定的除外。经依法登记，

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